Услуги — структура работы с клиентом

Услуги отдела оформления

Квартиры

• Оформление договора социального найма. Приватизация.
• Узаконение самовольной перепланировки квартиры.
• Разрешение на перепланировку.
• Перевод в нежилой фонд.

Домовладения и земельные участки

• Снятие самозастроя.
• Ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.
• Оформление прав собственности на землю под жилыми строениями.
• Раздел домовладений на два самостоятельных
• Раздел, объединение земельных участков.
• Перевод садового дома в жилой с правом регистрации.
• Перевод в нежилой фонд домовладения (часть домовладения).
• Оформление прав собственности на землю (С/Т,СНТ,ДНТ).

Дополнительные услуги:

• Оформление самостоятельно подобранных вариантов по любым сделкам с недвижимостью.
• Оформление сделок в простой письменной форме. Набор договоров.
• Любое юридическое сопровождение по сделкам с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена) с дальнейшим оформлением сделок в простой письменной форме либо нотариально.
• Ведение наследственных дел.
• Восстановление утраченных документов. Получение дубликатов.
• Сбор справок об отсутствии задолженности («Водоканал», «Горгаз», «Регионгаз», «Энергосбыт»).
• Получение справок для сделок в бухгалтерии, паспортном столе.
• Сдача и получение документов в УФРС по Ростовской области.

Контакты

Персонал отдела оформления

Васильцова Наталья Юрьевна

Руководитель Отдела оформления

Телефон:
8(863)2-270-500

«Залог нашего успеха – умение правильно поставить задачу и сконцентрироваться на ее выполнении»

Кирий Зинаида Викторовна

Специалист отдела оформления

Работает в компании с 2007 года. Специализация: оформление прав собственности на земельные участки и домовладения.

Телефон:
8(863) 2-270-500

Пятигорская Елена Ивановна

Специалист отдела оформления

Работает в компании с 2007 года. Специализация: оформление документов в УФСГРК и К по РО (юстиция).

Верещагина Ольга Алексеевна

Специалист отдела оформления

Работает в компании с 2006 года. Специализация: Приватизация квартир, ведение наследственных дел, проведение сделок в ППФ.

Комиссиенко Ирина Владимировна

Специалист отдела оформления

Работает в компании с 2006 года. Специализация: Сбор различных документов об отсутствии задолженностей.

Задорожная Татьяна Ивановна

Специалист отдела оформления

Работает в компании с 2004 года. Специализация: Узаконение перепланировок и перевод в нежилой фонд квартир.

Подгрушная Анжела Георгиевна

Специалист отдела оформления офиса «Ценральный»

Работает по специальности с 2001 года. Специализация: консультирование по оказанию услуг в сфере недвижимости, сопровождение сделок по недвижимости.

Телефон:

Дорожко Владимир Александрович

Специалист отдела оформления офиса «Западный»

Работает в компании с 2005 года. Специализация: сопровождение сделок с недвижимостью.

Телефон:
8(863) 200-67-67

Ткаченко Светлана Юрьевна

Специалист отдела оформления офиса «Стройгородок»

Работает в компании с 2008 года. Специализация: сопровождение сделок с недвижимостью.

Телефон:
8(863) 200-85-85

Сельдяков Максим Валерьевич

Специалист отдела оформления офиса «Северный»

Работает в компании с 2008 года. Специализация: сопровождение сделок с недвижимостью.

Телефон:
8(863)2-300-909

Лимбери Яна Вячеславовна

Специалист отдела оформления офиса «Батайск»

Работает в компании с 2007 года. Специализация: сопровождение сделок с недвижимостью.

Телефон:
8(8-6354) 5-66-67

Справочник

Справочник содержит расширенную информацию по основным видам специализированных услуг при оформлении документов на объекты недвижимости.

Приватизация

Форма преобразования собственности, представляющая процесс передачи государственной (муниципальной) собственности в частные руки (разгосударствление). Приватизация недвижимости — это бесплатная передача в собственность гражданам жилья, занимаемого по социальному найму. Только после приватизации фактический владелец жилья становится полноправным хозяином своих квадратных метров. Это важно, так как пока жилье не приватизировано, оно считается собственностью муниципальной.

Перепланировка

Большинство самовольно выполненных и незаконных перепланировок квартир, даже с привлечением дизайнера, не соответствуют строительным правилам и нормам, что в последствии, влечет за собой административную ответственность. Жилье с незаконной перепланировкой нельзя приватизировать, продать, подарить (совершить любые юридические действия). Узаканивать перепланировку лучше заранее, так как процесс согласования незаконной перепланировки занимает немало времени.

Перевод в нежилой фонд

Самый простой способ сделать из квартиры офис или магазин. Сложность заключается в том, что для перевода жилья в нежилое помещение необходимо собрать пакет документов и разработать проект переустройства или перепланировки помещения. Эту непростую процедуру лучше доверить профессионалам.

Наследство

Юридических тонкостей, связанных с наследованием, слишком много. В наследство можно вступить либо по завещанию, либо без завещания — как наследник по закону. В любом случае необходимо оформлять права на наследуемую жилплощадь. Если покупатель приобретает недвижимость, которую продавец в свое время получил по наследству, ему также необходимо предпринять некоторые меры предосторожности — так как могут объявиться наследники, которые по уважительной причине пропустили срок вступления в права наследства. Поэтому и наследодателям, и наследникам, и покупателям полученной в наследство недвижимости необходимо обратиться к помощи специалистов.

Снятие самозастроя

Снятие самозастроя в домовладении производится только в судебном порядке. Дела о самозастрое в домовладении всегда сугубо индивидуальны. И оперативно разобраться в каждом конкретном случае сможет только специалист.