Услуги — обмен

Если в этом материале Вы не нашли ответов на свои вопросы, решили получить дополнительную информацию или воспользоваться этой услугой, то позвоните по телефону 2-270-500, задайте вопрос или оставьте заявку, и наш эксперт свяжется с Вами.

Обмен жилья включает в себя несколько основных понятий, это: «обмен», «альтернатива», «мена», «одновременная купля-продажа». В данном материале приводится краткая характеристика каждого из этих определений.

Под общим понятием «обмен жилья» подразумевается такая ситуация, когда у Вас есть какое-либо жилье, а Вы взамен него хотите получить другое. На риэлторском языке эта ситуация называется «альтернатива».

Обмен жилья (или альтернатива) может решаться меной, обменом или одновременной куплей-продажей:

Мена — каждая из сторон передает в собственность другой стороны принадлежащее ей жилое помещение.

Обмен — это понятие используется, когда хотя бы одно из помещений неприватизированное.

Одновременная купля-продажа — наиболее распространенное решение альтернативной сделки, это одновременная продажа Вашей квартиры и покупка для Вас другой.

Существуют и другие способы решения этой задачи, но так или иначе все они являются смешанными формами основных понятий.

Как правило, у людей решивших поменять свое жилье, возникают вопросы и проблемы, похожие на те же, что и при покупке и продаже жилья. Однако, альтернативная сделка намного сложнее. Здесь легко потерять вносимый за Ваше новое жилье задаток, ошибиться в определении сроков, неправильно рассчитать соотношение стоимостей квартир. Чтобы правильно юридически, организационно и финансово провести такую сделку, лучше всего обратиться к профессионалам.

В компании «Дон-МТ» работают опытные специалисты, которые владеют практическими навыками для решения вопросов обмена любой сложности.

Решившись проводить обмен жилья самостоятельно, как надо действовать, как можно сэкономить?

1. Оцените реальную стоимость Вашего нынешнего и предполагаемого будущего жилья;
2. Спланируйте сроки;
3. Получите доступ ко всей информации об интересующих Вас квартирах и возможных покупателях Вашего жилья;
4. Проверьте юридическую «чистоту» Вашей будущей квартиры;
5. Подумайте о безопасности расчетов;
6. Выберите наилучшую для Вас правовую схему сделки, позволяющую уменьшить затраты на оформление, а также организационную и финансовую схемы сделки.