Услуги — продажа

Если в этом материале Вы не нашли ответов на свои вопросы, решили получить дополнительную информацию или воспользоваться этой услугой, то позвоните по телефону 2-270-500, задайте вопрос или оставьте заявку, и наш эксперт свяжется с Вами.

Какие есть способы продажи квартиры (комнаты)?

1. Вы можете продавать свою квартиру (комнату) самостоятельно;
2. Вы можете обзвонить несколько агентств недвижимости и предложить им свою квартиру на продажу, не заключая ни с кем договор;
3. Вы можете поручить продажу своей квартиры одному агентству, заключив с ним эксклюзивный договор.;

Самостоятельная продажа объекта недвижимости как правило приводит к потерям, расходам и недополученной, упущенной выгоде.

Во-первых, необходимо правильно определить цену своей квартиры. Завышенная цена приведет к потере времени, средств на рекламу, и самое главное, - к потере реальных покупателей, которые в этот момент были на рынке. Заниженная цена приведет к недополучению Вами суммы от продажи квартиры. Вам придется нести расходы на рекламу своей квартиры, тратить время на ее подачу, ответы на звонки, переговоры с потенциальными покупателями и т.д. Вовсе не факт, что Вы выберете оптимальную, с точки зрения расходов и обеспечения своих интересов, схему сделки. Скорее всего риэлтор, представляющий покупателя, постарается переложить на вас все расходы по оформлению сделки (нотариат, регистрация, банк и т.д.). И конечно же, из-за сохраняющейся криминогенности рынка жилья существует возможность попасть на мошенников и остаться без квартиры и без денег.

Если Вы выбрали способ, продавать свою недвижимость через несколько агентств, то желательно ознакомиться с уровнем профессионализма выбранных вами фирм и компаний. Мало кто из клиентов знает, что на ростовском рынке, в рамках работы «Южной гильдии риэлторов и оценщиков» существует каталог «недобросовестных операторов» и «недобросовестных риэлторов», а также «Черный список ростовских квартир». И в случае, если Ваша заявка попадет в такую фирму, скорее всего Ваш вариант занесут в базу данных, но т.к. договор с Вами не заключен, специально искать для Вас покупателя никто не будет. И если случайно не «подвернется» клиент на вашу квартиру, то Вы просто зря потеряете время.

С профессиональной точки зрения лучшим способом продажи квартиры является продажа по эксклюзивному договору. Мы будем рады, если Вы доверите решение этой проблемы компании «Дон-МТ», где Вашей квартирой будет заниматься персональный агент, будет определена оптимальная цена квартиры, агентство за свой счет проведет рекламную кампанию, будет выбрана наилучшая правовая, организационная и финансовая схема сделки, минимизированы расходы на оформление. Сроки продажи значительно сокращаются.

Перед принятием Вами окончательного решения о начале работы с нашей компанией, Вы можете получить бесплатные консультации по этому вопросу, к Вам может бесплатно приехать эксперт и определить реальную оптимальную цену Вашей квартиры и помочь выбрать наилучший способ продажи вашей квартиры;

Компания поможет подготовить все необходимые документы для проведения сделки и организует грамотное нотариальное (или безнотариальное) удостоверение сделки и ее государственную регистрацию.

Вам будут предоставлены скидки в соответствии с нашими программами

Для тех, кто решился на самостоятельную продажу своей квартиры, предлагаем несколько советов:

• Оцените реальную стоимость Вашей квартиры;
• Не спешите менять правовой статус Вашего жилья (приватизировать, расприватизировать, выписываться и т.д.)
• Выберите наилучшее время, спланируйте сроки;
• Проведите массированную рекламную компанию по продаже своей квартиры, разместив объявления в профильных изданиях, а также в интернете.
• Заключите предварительное соглашение с покупателем, четко оговорив в нем всю схему сделки и распределение всех расходов по ней;
• Особо подумайте о безопасности расчетов